Vente Maison individuelle Venelles (13) 5 pièces 200 m²
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Maison 5 pièces 189 m² à vendre à Venelles
Prix de vente
€895,000
Prix au m²
€4,735
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
189 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Venelles
Description
Dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas des commerces de proximité, découvrez cette remarquable maison familiale de 188,65 m² habitables, implantée sur un terrain de 919 m², alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de construction.
Dès l'entrée, un hall avec placard ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une pièce technique, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une belle suite parentale de plain-pied avec deux placards, salle d'eau privative. Un WC invités complète ce niveau.
Une véranda de 13 m² prolonge agréablement la maison et invite à profiter du jardin en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre, un vaste bureau avec Velux, deux chambres orientées nord, un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de rangement.
La maison bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal toute l'année : triple vitrage, plancher chauffant, production d'eau chaude solaire et climatisation.
Deux grands garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations soignées, dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.67 % TTC
Prix hors honoraires : 855 000 €
Contacter Sandrine Noé (EI)
06 51 71 45 74
Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence
04 42 21 09 59
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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