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Maison 7 pièces 198 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard

leboncoin
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Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€1,308

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
198 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Vouneuil-sous-Biard

Description

🏡 Maison 198 m² - 4 chambres - Jardin arboré + piscine - 10 min Poitiers 📍 Pouzioux-la-Jarrie (86580) - à 10 minutes de Poitiers 💰 259 000 € net vendeur - sans frais d'agence ⸻ ✨ Description 🏡 Grande maison familiale de 198 m² avec 4 chambres et jardin clos, située à proximité immédiate des écoles, commerces et collège. Elle offre de beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse équipée d'un insert bois et un extérieur agréable. 🌿 Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille 👉 Idéal famille ou projet avec espace indépendant (rez-de-jardin) 👉 Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...) ⸻ 🏠 Agencement Niveau 0 - Sous-sol avec accès direct au jardin • Garage • Buanderie • Espaces de rangement • Évier + WC • Pièce avec accès terrasse (idéal salle de jeux, cuisine d'été ou espace indépendant) ⸻ Étage 1 - Niveau de vie • Pièce de vie lumineuse avec insert bois • Cuisine indépendante • Salle à manger • Pièce à aménager (chambre / bureau / salle de jeux) • Salle d'eau • WC séparé ⸻ Étage 2 - Espace nuit • 4 chambres • Dont une avec dressing • Une avec salle d'eau + WC • Climatisation réversible dans les 4 chambres ⸻ 🔥 Confort & équipements • Chauffage principal par chaudière à pellets (économique) • Insert bois • Radiateurs avec thermostats électroniques • Climatisation réversible • Maison raccordée à la fibre • DPE : D ⸻ 🌳 Extérieur • Terrain clos de 929 m² • Terrasse • Piscine hors-sol (8 x 4 m) • Jardin arboré ⸻ 📍 Les + du bien ✔ 198 m² habitables ✔ 4 chambres + pièce supplémentaire ✔ Beaux volumes et fort potentiel ✔ Environnement calme ✔ Proche école, collège, commerces ✔ Proximité immédiate de Poitiers ⸻ 📞 Contact 👉 Maison disponible - visites possibles rapidement 👉 Contact direct - vente sans agence

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