Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Valence

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€3,045

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Valence

Description

À seulement 10 minutes du centre-ville de Valence, située dans le secteur de La Chamberlière, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison de 110 m², implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 588 m². Lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, cette maison chaleureuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. 📍 Emplacement idéal : À proximité de Centre Commercial Valence 2 Proche du Plateau des Couleurs À seulement 10 minutes de la gare TGV Bus à 3 minutes, écoles à 5 minutes 🛋️ Agencement : Au rez-de-chaussée : Séjour et salon lumineux avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Buanderie de 9 m² Une chambre WC indépendant À l'étage : Mezzanine (11,3 m²) idéale pour bureau Trois chambres Salle de bains (8,3 m²) avec WC Nombreux rangements 🌿 Extérieurs : Terrain arboré et clos de 588 m² Piscine semi-enterrée en bois Terrasse agréable Grand abri et possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules Cabanon de jardin Eau de la Bourne pour l'arrosage Récupérateur d'eau de pluie ⚙️ Confort et équipements : Chauffage individuel gaz de ville Cheminée Fenêtres PVC double vitrage Volets bois Fibre installée Sols et peintures récemment refaits Maison en bon état général 📊 Performance énergétique : DPE : C (178 kWh/m²/an) DPE réalisé après le 01/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES : C (27 kg CO₂/m²/an) 💰 Informations : Prix : 335 000 € Taxe foncière : 1 628 € Hors copropriété ________________________________________ ⚠️ Informations légales :

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