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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Pontivy

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€167,200

Prix au m²

€1,724

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Pontivy

Description

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison au coeur de Pontivy. À découvrir à Pontivy, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, bus, commerces et du centre-ville à pied, cette maison familiale lumineuse, d'une superficie d'environ 97 m2 sur un terrain de 454 m2, offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès garage, d'une arrière-cuisine pratique, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon sur parquet ouvrant sur une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un beau palier desservant quatre chambres spacieuses et lumineuses sur parquet, dont une avec accès à un petit balcon exposé sud, parfait pour les moments de détente au soleil. Une deuxième salle d'eau apporte confort et fonctionnalité à l'ensemble. Les combles offrent une possibilité d'extension ou de rangements supplémentaires selon vos envies. Côté extérieur, le jardin clos et arboré de 351 m2 vous permettra de profiter d'un agréable espace vert, idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou le jardinage. À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, mais elle dispose déjà de double vitrage et de volets électriques, des atouts appréciables pour votre futur projet. Les plus : emplacement pratique, parquet d'origine, 4 chambres, véranda lumineuse, assainissement collectif, potentiel d'aménagement. Cette maison offre des possibilités attend des propriétaires prêts à la remettre à leur goût pour en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur alliant emplacement, volume et potentiel. Prix de vente euros net 160 000 vendeur, Honoraires NOOVIMO 7 200euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 167 200 euros Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO EI inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).