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Maison 6 pièces 80 m² à vendre à Miramont-de-Guyenne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€76,300

Prix au m²

€954

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Miramont-de-Guyenne

Description

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous présente en exclusivité cette maison familiale située au coeur de Miramont?de?Guyenne, proche des commodités. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser tout en bénéficiant d'équipements modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine semi?ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un futur espace extérieur à votre goût. Un WC complète le rez?de?chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Un garage ainsi qu'un jardin privatif apportent un confort supplémentaire et un vrai potentiel d'aménagement extérieur. Les atouts techniques du bien - Panneaux photovoltaïques - Chauffe?eau thermodynamique - VMC double flux - Menuiseries PVC double vitrage Ces équipements récents vous permettront de bénéficier d'un meilleur confort thermique et de maîtriser vos consommations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Le prix est de 76 300 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller commercial, M. Dylan LAMBERET, au 06 43 70 44 75, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576. Réf. 5944 #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).