Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Marseille

Située dans le quartier de Saint-Marcel (11e), au sein d'un lotissement calme et sans passage de voitures, cette maison de 99,05 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille : tranquillité et proche de toutes commodités (commerces, transports, école) Au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC indépendant Une cuisine indépendante de 11 m² Une agréable pièce de vie de 23 m², lumineuse, ouvrant sur un jardin d'environ 80m2 À l'étage : Trois chambres de 8,6 m², 9,2 m² et 10,8 m² Une salle de bain avec WC Les combles sont accessibles, propres et bien isolés. Possibilité d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs...) Extérieurs & annexes : Une cour à l'avant de la maison d'environ 20m2 Un jardin côté salon avec grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Une dépendance pouvant servir de chambre d'appoint, salon d'été, ou salle de sport d'une surface Stationnement & équipements : Une grand garage de 20m2 avec mezzanine de rangement Stationnement possible pour une voiture et une moto Place de stationnement supplémentaire dédiée devant la maison Environnement Lotissement calme avec voisinage agréable Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Accès rapide à des départs de randonnées Maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement paisible.