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Maison 6 pièces 175 m² à vendre à Garidech

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€469,000

Prix au m²

€2,680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Garidech

Description

Superbe maison T6 construite en 2000, entièrement rénovée avec goût, offrant 175 m² habitables sur une parcelle d'environ 1000 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, - Environnement Emplacement recherché Toutes les commodités accessibles à pied (Boulangerie, médecin, pharmacie, restaurant) Transports en commun à proximité Autonomie complète pour les enfants scolarisés - Caractéristiques générales Maison moderne Année de construction : 2000 Surface habitable : 175 m² Terrain : 1001 m² 5 chambres dont une suite parentale Maison entièrement rénovée avec goût, maison coup de coeur - Rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 61 m²Cuisine américaine moderne et récente Accès direct sur la terrasse en bois exotique Suite parentale de 24 m²Volume exceptionnel avec salle d'eau et WC Accès indépendant vers l'extérieur Idéal pour : logement indépendant, location courte durée, profession libéral, accueil famille / invités Une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau spacieux Cellier Buanderie - Étage 3 grandes chambres, 17m², 14m², 14m² Grand dégagement avec dressing Salle de bain contemporaineTriple vasque, douche et baignoire - Caractéristiques techniques Chauffage électrique au sol de 2022 au rez-de-chaussée Radiateurs d'appoint à l'étage Raccordement au tout-à-l'égout Fibre - Les + qui font la différence Suite parentale avec entrée indépendante Grande pièce de vie de plus de 60 m² Terrasse couverte en bois exotique 5 chambres Rénovation qualitative Commodités accessibles à pied Terrain piscinable Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement privilégié. Pour plus de renseignement appelez moi ! A visiter sans tarder ! Coordonnées : Yoann BRICHET Téléphone : 07 71 10 65 49 Mail : yoann.b@ogp-immobilier.fr SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).