Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Pont-Péan

Vente entre particuliers de notre maison familiale de 145 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse qui dessert notre salon-séjour d'environ 30 m², exposé sud-ouest, avec un accès direct à la terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée (13 m²), dispose également d'un accès extérieur. Toujours de plain-pied, nous apprécions particulièrement le confort de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres (de 15 à 24 m²), une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, un WC séparé ainsi qu'un espace grenier pour du rangement supplémentaire. Le sous-sol complet d'environ 80 m² est un vrai atout : il comprend un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, un espace laverie/arrière-cuisine et un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'un carport. Le terrain clos et arboré de 1400 m² offre un cadre agréable, avec une cour bitumée et un portail électrique. La maison est équipée d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle grâce à un conduit déjà existant. La toiture est en ardoises naturelles. Nous profitons d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Bruz et de Chartres-de-Bretagne, avec les bus du réseau Star à proximité et toutes les commodités accessibles à pied.