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Maison 8 pièces 148 m² à vendre à Gif-sur-Yvette

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€465,000

Prix au m²

€3,142

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Gif-sur-Yvette

Description

Maison familiale avec potentiel - Gif-sur-Yvette - Quartier recherché du Plateau de Saclay AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose cette charmante maison familiale idéalement située à Gif-sur-Yvette, dans un environnement résidentiel verdoyant, à 10 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes agréables comprenant un double séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle du quotidien. Un WC séparé ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bain et un espace de rangement. Les combles aménagés au deuxième niveau offrent un véritable atout supplémentaire : chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation dans un secteur très recherché de la Vallée de Chevreuse. Localisation privilégiée : à seulement 20 minutes à pied (1,5 km) du RER B de Gif-sur-Yvette, à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).