Vente Maison individuelle Noisiel (77) 7 pièces 112 m²
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Maison 7 pièces 114 m² à vendre à Noisiel
Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€3,816
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
114 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Noisiel
Description
Située à Noisiel, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles, axes autoroutiers.
La gare RER A 'NOISIEL' se trouve à 5 minutes à pied.
Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 126 m²habitable ( 114 m² loi carrez), édifiée sur une parcelle de terrain de 187 m² comprenant:
-Au rez-de-chaussée: Une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée moderne avec îlot centrale, ouvert sur un double séjour LUMINEUX avec verrière, le tout ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis.
Une grande chambre.
Un WC séparé.
- A l'étage: un grand palier dessert cinq chambres avec rangements dont une transformée en dressing, ainsi que deux salle de bain (une double vasque avec baignoire et une autre avec douche et WC).
- A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable jardin, exposition SUD-EST, avec grande terrasse et coin barbecue.
- Un garage transformé en buanderie / stockage , avec possibilité de garer un véhicule devant la maison.
Les +++ : Double vitrage, poêle a granule, adoucisseur d'eau, prestations de qualités, DPE D.
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 321255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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