Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Illats

Maison familiale de 190 m2 avec 5 chambres sur une parcelle de 1595 m2 A 30 min du centre de Bordeaux, à moins d'1 km du bourg d'ILLATS, de son école primaire, de ses commerces et services, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, à moins de 10 minutes des Gares SNCF de CERONS et PODENSAC, venez découvrir cette belle maison familiale avec une magnifique vue sur les vignes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un WC et un espace de rangement. A l'étage, un palier dessert une grande chambre, un 2eme WC, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Un couloir mène vers un espace nuit composé de 4 chambres supplémentaires. Cette propriété comprend également une grande dépendance de près de 95m2 au sol divisée en 3 espaces différents qui communiquent entre eux. Un bâtiment annexe de 45m2 complète les dépendances. Côté technique, la maison dispose d'une micro-station, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Agences s'abstenir. Date de réalisation du diagnostic : 25 mai 2025 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles du logement pour un usage standard: entre 1 830 € et 2 530 € par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an » Prix : 350 000€