Vente Maison plain-pied Cambieure (11) 5 pièces 170 m²
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Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Cambieure
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€1,735
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
170 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Cambieure
Description
iad France - Amandine Dhénin vous propose: Maison familiale éco-performante - DPE A / GES A - 170 m² - Terrain clos de 4 400 m² - Cambieure
À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique.
La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l'espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l'année.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Prestations de qualité
Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégrées
Volets roulants électriques avec commande centralisée
Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Insert avec répartiteur de chaleur
Deux puits
Cuisine équipée haut de gamme
Extérieurs et dépendances :
Le terrain clos et arboré de 4 400 m² offre un cadre de vie rare et fonctionnel :
Piscine hors sol
Verger
Espace barbecue
Parking camping-car de 200 m²
Dépendances :
Garage 30 m²
Carport 41 m²
Hangar de 80 m² avec portail motorisé, idéal camping-car, atelier ou activité artisanale
Les +
Maison économe (DPE A)
Plain-pied
Grands volumes
Terrain clos
Dépendances importantes
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie alliant confort, espace et performance énergétique.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Dhénin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 981047889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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