Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Lunay

Charmante maison traditionnelle située dans un environnement paisible et verdoyant à Lunay, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Les atouts de la propriété - 140 m² habitables, répartis RDC + 1 Étage, complétés par un sous-sol complet - 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille - 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien - Salon chaleureux de 36 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux - Terrain de 6 133 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, au jardinage ou aux jeux en plein air Confort et équipements - Chauffage bois et électrique assurant une chaleur douce et modulable - Fibre optique disponible, idéale pour le télétravail - Ventilation mécanique et fosse septique récente - Garage et sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement - Volets et Fenêtres ont été changées (PVC Double Vitrage) - Isolation par l'extérieur sur les 2 pignons - Ballon eau chaude changé Implantée dans un secteur calme de Lunay, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. En bon état général, cette propriété séduira les familles souhaitant s'installer dans un cadre naturel et serein, tout en profitant de beaux volumes intérieurs et d'un grand espace extérieur. Aucun vis à vis et terrains autour non constructibles. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie: D indice 206 - Classe climat: B indice 6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1770 à 2450 € (base 2021) Référence : 071/1001 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Consommation énergie primaire : 206.0 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques #66d