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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Longpont-sur-Orge

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€3,753

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Longpont-sur-Orge

Description

EXCLUSIVITE SIB - Secteur calme et recherché de Longpont sur Orge, au fond d'une allée, venez découvrir cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 108 m² (loi carrez 93m²) comprenant : Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie traversante et très lumineuse avec accès terrasse et jardin, une cuisine récente indépendante (aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. En extérieur, à l'entrée deux places de stationnements, un garage double avec combles aménagés. Le jardin est clos, arboré et sans aucun vis-à-vis. Copropriété de sol et droit à jouissance exclusive d'un terrain clos de 352 m². Les + de la maison : isolation extérieure 2025, ballon d'eau 2024, VMC hydro réglable, climatisation réversible, volets roulants électriques. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).