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Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Gémozac

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Prix de vente
€366,000
Prix au m²
€2,559

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
143 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Gémozac

Description

Cette maison familiale de 5 pièces dispose d'un garage attenant + dépendance (33m2) sur un terrain clos et arboré de 1350m2 + grande terrasse 42m2 exposée Sud-Est De style contemporaine elle est composée au rez de chaussée d'une immense pièce de vie de 80m2 avec plafond cathédrale de 4m de haut (cuisine neuve 17m2 ouverte sur le salon et espace détente de 42m2 et sa salle à manger de 21m2) avec vue sur sa magnifique cheminée centrale insert à granulés), sa lumière passante donnant accès à la terrasse et jardin méditerranéen sans vis à vis. 1 belle chambres (16.5m2 à l'étage avec dressing) et ses 2 autres chambres au rdc 12m2 et 11m2 avec placards, son arrière cuisine, sa terrasse bois/carrelage, sa dépendance (33m2) ainsi que son magnifique terrain (piscinable) sauront vous séduire. 1 garage attenant avec hauteur sous pentes de 4m et son arrière cuisine (possibilité de faire une grande chambre parentale avec salle de bain et wc). Portail électrique Vidéo surveillance alarme Commerces de proximité proches, école maternelle, boulangerie pâtisserie, restaurant et bar, ramassage scolaire... Proximités : Talmont-sur-Gironde, sa 1ère plage à 25min près de Meschers sur Gironde, 30min de Royan, 20min de Saintes, 15min de Pons, accès à l'autoroute A10 en 10min, 1h de la Rochelle ainsi que Oléron et Bordeaux... DPE en date juillet 2020 - un nouveau DPE sera réalisé

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