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Maison 10 pièces 205 m² à vendre à Chalonnes-sur-Loire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,946

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Chalonnes-sur-Loire

Description

Grande Maison Familiale sur Parc de 1800 m² Chalonnes-sur-Loire (49290) - Quartier La Bourgonnière Vous rêvez d'espace, de calme et de nature sans renoncer aux commodités ? Découvrez cette superbe propriété de 205 m² habitables, nichée au coeur d'un parc arboré et clos de 1800 m² entièrement constructibles. ✨ Les points forts qui font la différence : Vie de plain-pied possible : Chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC suspendu au RDC. Luminosité exceptionnelle : Pièce de vie de 40 m² traversante Est/Ouest avec grande ouverture au Sud. Potentiel professionnel : Une salle de jeux/bureau de 30 m² avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale ou du télétravail. Économies & Confort : DPE C / GES A, poêle à bois performant (STUV 2019), isolation en ouate de cellulose et huisseries alu double vitrage. 🏠 Un intérieur chaleureux et fonctionnel : RDC : Salon-séjour avec sol en travertin et verrière acier, cuisine équipée de 19 m², cellier de 10 m². Étage : Mezzanine avec bibliothèque servant 4 chambres spacieuses et une grande salle de bain. Le plus : Une cave enterrée pour vos crus. 🍃 Un extérieur "Grandeur Nature" : Le jardin est un véritable paradis pour les enfants et les amoureux de la terre : 3 terrasses (Est, Sud, Ouest) pour suivre le soleil toute la journée. 📍 Localisation idéale : Bus scolaire au pied du portail. Commerces, gares, écoles et collèges à moins de 8 min. Accès rapide : Angers à 20 min, Cholet à 30 min et Nantes à 50 min. Prix : 399 000 €

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Sécurité

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