Vente Maison individuelle Auboué (54) 6 pièces 115 m²
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Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Auboué
Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€1,112
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
134 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Auboué
Description
iad France - Isabelle REIGNIER vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin à Auboué -
Dotée d'une surface totale de 134m² sur un terrain de 170m², cette demeure saura séduire les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un palier lumineux donnant accès aux différentes pièces de vie de la maison. Cette dernière se compose de 6 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, dont 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un salon.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous invite à profiter des repas en extérieur et des belles journées ensoleillées.
Les équipements de chauffage individuel, une pompe à chaleur garantie à vie, installée cette année ainsi que le chauffe eau vous permettront une consommation énergétique satisfaisante.
L'installation électrique est mise aux normes par un professionnel en 2023.
Pour le stationnement, deux places de parking sont disponibles, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, un sous-sol est présent pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
Les combles restent aménageable pour une ou deux pièces de vie supplémentaires.
Dans un état général entretenu, cette maison nécessite un rafraîchissement personnalisé qui rendra votre maison plaisante.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison familiale.
A 5mn à pied de l'école maternelle, à 5mn en voiture de la zone commerciale de Sainte Marie aux Chênes.
Proche des accès autoroutiers A4 et A31.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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