Vente Maison individuelle Sainte-Savine (10) 6 pièces 131 m²
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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Sainte-Savine
Prix de vente
€272,000
Prix au m²
€1,813
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
150 m²
Localisation
Département
Aube
Ville
Sainte-Savine
Description
iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Coup de coeur pour cette propriété à Sainte Savine, avec une situation privilégiée, proche du centre-ville de Troyes, de sa gare, et des commodités, alliant confort de vie et praticité.
Au cOEur de Sainte-Savine, cette spacieuse maison familiale de 150m² avec son jardin sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare.
Elle bénéficie d'un très bel espace de vie de 67 m², lumineux et ouvert, réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère à la fois spacieuse, chaleureuse et conviviale. Idéal pour profiter de moments de détente comme pour recevoir.
Des WC indépendants suspendus, une salle de bain et espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, avec 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Une salle de douche et des WC indépendants sont également présents à ce niveau.
Le jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus, deux garages vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité.
Des travaux de rénovation de la maison ont été effectués, permettant une installation immédiate.
Un grenier couvrant toute la surface de la maison offre un fort potentiel : idéal pour du stockage ou pour être aménagé en pièces supplémentaires selon vos besoins.
Le système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable dans toutes les pièces grâce aux radiateurs.
Cette maison, sans vis-à-vis, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne tardez pas à me contacter pour prévoir une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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