Vente Maison individuelle Roquefort (47) 6 pièces 152 m²
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Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Roquefort
Prix de vente
€255,000
Prix au m²
€1,678
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
152 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Roquefort
Description
MAISON FAMILIALE DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE - 152M² - MONCAUT
À MONCAUT, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Roquefort et de l'ensemble de ses commodités, cette maison construite en 1978 vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre confort et nature.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 527 m², la propriété séduit dès l'arrivée par son atmosphère chaleureuse et son parc qui entoure la maison, offrant calme, intimité et de beaux espaces extérieurs.
Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger agrémenté d'un insert à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une pièce supplémentaire d'environ 12 m², équipée d'un point d'eau et d'une fenêtre, offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'appoint, espace professionnel ou salle de loisirs.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, d'un atelier, d'un abri pour véhicule et d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre naturel.
Les + :
Parc arboré tout autour de la maison
Environnement calme et nature préservée
Beaux volumes et potentiel d'aménagement
Dépendances pratiques pour le rangement ou les projets personnels
Un bien idéal pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et de la verdure, tout en restant proche des services.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
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