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Maison 7 pièces 152 m² à vendre à Erquy

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€291,000

Prix au m²

€1,914

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Erquy

Description

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: À Vendre - Maison Familiale à Erquy, Proche des Commerces - 152 m², 5 chambres, Garage, Terrain de 1000 m² Située à d'Erquy, à deux pas des commerces, cette maison spacieuse de 152 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou 2 projets locatifs. Au rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, véranda lumineuse, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie et hall d'entrée. À l'étage : seconde cuisine, salon/séjour, quatre chambres, salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d'un garage, abris de jardin et d'un jardin arboré, parfait pour les beaux jours. Atouts : fenêtres en double Un bien rare à Erquy avec un fort potentiel — contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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