Maison 8 pièces 283 m² à vendre à Agincourt

Maison de village aux portes de la Métropole Nancéienne à Agincourt disposant d'un jardin et d'un garage. Située à Agincourt, à 3 minutes d'Essey-les-Nancy et 15 minutes de Nancy coeur de ville, cette maison familiale dispose de beaux volumes avec des pièces de plus de 20 m² chacune. Avec ses 8 pièces, 5 chambres, 1 salon et 2 bureaux répartis sur 3 niveaux, elle pourra accueillir toute la famille et si vous le souhaitez vous pourrez y travailler. Dans cette maison de village mitoyenne des deux côtés vous retrouverez de grandes pièces de plus de 20 m². En entrant au rez-de-chaussée un couloir donne accès à un salon télé donnant côté rue puis une grande pièce de vie de 40 m² avec la cuisine et un salon doté d'un poêle à bois et d'une véranda fermée utilisée comme jardin d'hiver. A ce niveau se trouvent également des toilettes. Le couloir donne aussi accès au garage, à la cave ainsi qu'au jardin. Sur ce même niveau à l'arrière de la maison se trouvent un atelier et la buanderie avec la chaudière et la cuve à fioul. Au premier étage se trouvent un pallier qui permet d'accéder à une salle de bain avec toilettes (à rénover), un bureau avec une chambre en duplex, deux chambres, un second grand bureau donnant sur le jardin et une suite parentale avec chambre, salle de douche et toilettes séparées. Le grenier avec une belle hauteur sous toit offre un beau potentiel pour des projets d'aménagement supplémentaires. Un jardin arboré de 175 m² environ dispose d'une dalle permettant de manger sous une tonnelle de verdure. Une dépendance de 20 m² avec eau et électricité permet d'envisager l'aménagement d'une cuisine d'été. Un ancien poulailler jouxte cette dépendance. ​ Atout complémentaire : elle dispose d'un F1 bis permettant un complément de revenus (loué 400€ par mois habituellement, il est désormais libre pour la vente). Cet espace peut également être idéal pour un jeune adulte ou pour accueillir de la famille. Pour la consommation, j'ai indiqué ce qui est sur le DPE mais en réalité j'utilise 1400l de fuel par an. Les impôts locaux sont de 1237€ Les poubelles 234€ Je vends de particulier à particulier (et ne suis pas intéressés par une agence). L'estimation a été effectuée par des agences. Pour plus d'information, n'hésitez pas, je vous adresserai le lien du site de présentation du bien sur demande. #66d