Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Balma

*AGENCE S ABSTENIR* Maison familiale rénovée avec jardin ? Balma centre Dans un secteur recherché de Balma, rue Jacques Delors, découvrez cette charmante maison mitoyenne T5 sur un étage, parfaitement entretenue et prête à vivre. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon et cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un ancien garage a été intelligemment transformé en espace de vie indépendant de 20 m² avec buanderie, point d'eau et entrée privative par baie vitrée. À l'étage : ? 3 chambres d'environ 9 m² ? 1 bureau ? 1 salle de bain avec baignoire et WC À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 50 m² et une place de parking nominative complètent le bien. Emplacement idéal : Intermarché à 150 m, bus au pied de la résidence, métro Balma Gramont en 5 min. Maison sans travaux ? DPE C. Charges annuelles : 500 € Taxe foncière : 1 800 € Investissement locatif possible : environ 1 100 € / mois. Travaux d'aménagement du garage : 10 000 € (factures disponibles). Retour en garage possible : environ 1 500 € (devis).