Vente Maison individuelle Orgeval (78) 8 pièces 225 m²
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Maison 8 pièces 260 m² à vendre à Orgeval
Prix de vente
€850,000
Prix au m²
€3,269
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
260 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Orgeval
Description
Magalie MARTIN DrHouse-Immo vous propose cette maison familiale de 8 pièces, véritable havre de paix à Orgeval, située à 15 minutes à pied du centre-ville et à seulement 5 minutes en voiture des autoroutes A13 et A14.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 394 m², cette maison sur trois niveaux allie confort moderne, luminosité et charme intemporel. Dès l'entrée cathédrale, sous une hauteur sous plafond de 2,7 m, vous ressentez l'espace et la clarté qui se diffusent dans toute la maison.
Rez-de-chaussée :
Le séjour/salon avec cheminée insert invite à des moments chaleureux en famille, avec deux terrasses donnant sur le jardin verdoyant et calme, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central (frigo américain, four double cuisson, micro-ondes, plaque induction et hotte connectée à la VMC) devient le coeur convivial de la maison, avec un accès direct à la véranda et à une terrasse. Une suite parentale complète ce niveau avec bureau, salle de douche à double vasque et grand dressing.
Premier étage :
Une grande mezzanine dessert trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon et garde-corps récents, ainsi qu'un dressing avec accès au grenier. La salle de bain et le toilette suspendu avec lave-mains complètent ce niveau, où le calme et la lumière offrent un véritable espace de détente.
Sous-sol :
Le sous-sol abrite un studio indépendant entièrement équipé, un garage avec porte motorisée, une buanderie, un local technique avec ballon d'eau chaude, une cave à vins et une salle insonorisée. Le chauffage électrique y assure un confort constant.
Confort et équipements récents :
Les fenêtres double vitrage, la PAC air/air réversible au RDC et 1er étage, la VMC double flux et le ballon d'eau chaude, la porte d'entrée, l'isolation des combles et la réfection de la toiture côté ouest assurent confort et modernité au quotidien.
DPE C, garantissant efficacité énergétique.
Fibre optique pour un confort numérique optimal.
Cette maison combine espace, lumière, calme et verdure, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant profiter de la proximité du centre-ville et des axes routiers tout en restant dans un environnement serein et accueillant.
Pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Magalie MARTIN (EI), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n 822 627 576, au 06 13 24 43 13, et laissez-vous séduire par cette demeure où confort, modernité et charme se rencontrent.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation dune pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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