Maison 6 pièces 143 m² à vendre à Saint-André-et-Appelles

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-André-et-Appelles

Description

Située dans un hameau paisible de Saint-André-et-Appelles, cette maison de caractère construite sur un terrain de plus de 6 000 m², offre de très beaux volumes et un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Ses atouts : - Une surface généreuse, organisée autour d'une vaste cuisine conviviale ouverte sur un grand salon lumineux, parfait pour les moments en famille. - À l'étage, 4 chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille, des amis ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux...). - Une grande terrasse verdoyante, parfaite pour les repas d'été, les soirées en extérieur ou tout simplement profiter du calme environnant. - Un grand garage de plus de 50 m², un vaste cellier aussi grand offrent de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activités selon les besoins. - Un grand terrain, offrant un bel extérieur à façonner selon vos envies, avec une vue dégagée et un environnement naturel préservé. Pourquoi cette maison va vous plaire : - Son calme absolu, dans un hameau recherché - Ses volumes rares, offrant de nombreuses possibilités - Son charme authentique, avec un vrai potentiel à révéler - Sa capacité à devenir une maison familiale chaleureuse, personnalisée selon vos goûts Une maison à découvrir sans attendre, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre naturel et apaisant. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 311772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).