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Maison 9 pièces 280 m² à vendre à Mas-Grenier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€1,425

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Mas-Grenier

Description

Liberkeys vous propose à Mas-Grenier, au coeur de la campagne, une maison familiale aux volumes impressionnants, implantée sur un terrain de près de 2,4 hectares, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. D'une superficie de 280 m², cette propriété à la configuration rare offre un cadre de vie confortable et polyvalent, adapté aussi bien à une grande famille, à un projet d'accueil ou de télétravail dans un environnement apaisant. L'habitation se compose de 2 logements communiquant. Le premier logement de 110m², de plain pied, se compose d'un espace de vie avec cuisine simple ouverte de 50 m², 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. Ce logement bénéficie d'une pompe à chaleur gainable chaud / froid. Le second logement de 170 m² offre en rez de chaussée un espace salle à manger et cuisine équipée de 37 m² avec poêle à bois, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau et une chambre de 16 m². A l'étage un magnifique salon de 41 m² avec une grande baie vitrée vous offre une ambiance chaleureuse digne d'un chalet, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau à finir (arrivées d'eau et évacuations existantes, chappe lisse) viennent parfaire le bien. Un grand hangar et des dépendances offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Chevaux, agriculture, ferme, gites,... Profitez d'une situation privilégiée à 30 minutes de Montauban et 40 minutes de Toulouse, accessibles rapidement via l'A62. Commerces de proximité à Mas-Grenier, écoles à moins de 2 km, et environnement naturel propice aux activités de plein air : randonnées, équitation ou jardinage selon vos envies. Taxe foncière de 1 989 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM24048. Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Certaines photos sont issues de projection réalisé à partir d'IA

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).