Description
Charme, espace & nature - maison avec dépendance, un havre de paix à découvrir ! Amoureux de nature et de tranquillité ? Cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un environnement boisé et apaisant, cette demeure parfaitement entretenue allie volume, luminosité et fonctionnalité, le tout à seulement 15 minutes de la gare. Maison principale de 130 m², chaleureuse et lumineuse, composée : d'une entrée accueillante ouvrant sur une belle circulation d'une cuisine aménagée de 13 m² semi-ouverte sur un double séjour de 33 m² avec cheminée insert, idéal pour vos soirées cocooning d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque de toilettes indépendantes et d'une buanderie spacieuse de 9 m² à l'étage : trois grandes chambres, dont une de 23 m² un bureau de 11 m², parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants une salle d'eau moderne avec wc un atout majeur : une seconde habitation de 54 m², accessible depuis la maison ou de façon indépendante : une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et baie vitrée sur terrasse une chambre de 12 m² une salle d'eau avec wc, un débarras et des combles aménageables pour encore plus de potentiel un extérieur pensé pour le bien-être : terrain de 2 160 m², plat, clos et sans vis-à-vis terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air atelier (16 m²), abri ouvert (18 m²), carport (15 m²), abri de jardin (12 m²) : de quoi tout organiser facilement confort & prestations : double vitrage volets électriques (2017) chaudière à condensation dietrich (2017) compteur indépendant pour la dépendance aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Localisation stratégique : sur l'axe conches - évreux, accès rapide aux axes routiers écoles primaires, garderie à proximité immédiate transports scolaires pour collèges et lycées commerces essentiels et restaurants à quelques minutes cadre idéal pour les familles ou les amoureux de balades : étangs, sentiers, espaces de loisirs... une propriété rare, prête à vivre, offrant de multiples possibilités : maison familiale, projet locatif, profession libérale... le tout dans un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature. Venez la visiter sans tarder ! Ce petit coin de paradis pourrait bien devenir le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe bruneau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 983 634 greffe de evreux) 06 64 79 29 23 (réf. 585931 ).
