Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Saint-Paterne - Le Chevain

Située dans un environnement calme et verdoyant au Chevain, à quelques minutes d'Alençon, cette belle propriété offre espace, tranquillité et confort sur un terrain exceptionnel d'environ 1,6 hectare. 🏡 La maison (env. 150 m² habitables) Construite en 1994, cette maison parfaitement entretenue propose des volumes fonctionnels et lumineux : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine aménagée et équipée • Grand salon / séjour convivial • 2 chambres avec placards (dont une avec accès indépendant) • Salle d'eau aménagée avec rangements • WC indépendants • Arrière-cuisine / buanderie À l'étage : • Palier et dégagement • 3 chambres dont deux avec placards • Cabinet de toilettes • Grenier 🌳 Un extérieur rare et naturel Le terrain d'environ 15 953 m² comprend : • Jardin autour de la maison • Plan d'eau en contrebas • Sapinière et verger • Grande surface de terrain offrant calme et intimité • Possibilité de terrain constructible à proximité de l'entrée • Adapté pour accueillir un cheval 🏗 Dépendances • Dépendance / atelier en dur • Grenier aménageable et grenier de stockage • Préau pour 2 véhicules • Raccordements eau et électricité ⚙️ Confort et équipements • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage gaz citerne + électrique + poêle à granulés • Eau de ville • Assainissement tout-à-l'égout • Ballon électrique 200 L 📊 Performance énergétique • DPE : Classe C • GES : Classe C 📍 Situation La commune de Le Chevain bénéficie d'un accès facile vers Alençon, et se situe à distance raisonnable des grandes villes comme Le Mans, Caen ou Rennes. Un cadre idéal pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.