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Maison 7 pièces 198 m² à vendre à Lesperon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€560,000

Prix au m²

€2,828

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Lesperon

Description

Maison familiale de 198 m2 à LESPERON (40 ) Vivable de plein pied su 5000 m2 de terrain Piscine chauffée de 28 m2 Terrasses ombragées (EST/OUEST) Bâtiment (garages/atelier) environ 100 m2 Dépendance de 55 m2 (revenus locatifs éventuels) AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Au coeur de la forêt, cette maison au calme, allie tradition et modernité. 5 min du village en vélo (commerces de proximité) 10 min de l'A63 20 min des plages RDC: Grande entrée avec baies vitrées, cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie donnant sur une cave à vin en sous(sol. Pièce à vivre lumineuse de 60m2 avec salon(cheminée, insert de grande capacité, espace TV). La salle se trouve en contrebas(2 marches) Suite parentale de 20m2 avec douche à l'italienne et WC séparés. Une bibliothèque/chambre, une 2 ème SdB avec douche ÉTAGE: 2 chambre de 11 et 12 m2 Lingerie ou chambre supplémentaire en soupente. 1 salle de bain avec baignoire d'angle+WC Des rangements avec portes coulissantes ds chaque chambre au RDC et à l'étage. DEPENDANCE: Pièce à vivre avec pompe à chaleur et insert 2 chambres SdB et toilettes Patio abrité avec bar. Extérieur: Jardin arboré , paisible où l'on se sent bien Piscine avec terrasse bois SANS VIS A VIS La rénovation de cette maison s'échelonne de 2021 à 2024 et concerne notamment l'assainissement refait en mai 2024. Les panneaux solaires, les pompes à chaleur réversibles, la cheminée avec son insert, chauffant également l'étage, contribuent à faire de cette maison un bien alliant confort et économie. La dépense d'électricité pour 2024 s'élève à 1690€, en 2025 à 1200€ Le rapport technique DPE a été effectué en mai 2025 Pas de frais d'agence

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