Maison 5 pièces 222 m² à vendre à Fontcouverte

Découvrez cette maison des années 70 entièrement optimisée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'habitation ou de rendement locatif. 🏡 À l'étage - Habitation principale (env. 100 m²) * 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés * Salle de bain avec baignoire * WC indépendant * Spacieuse pièce de vie de 45 m² avec insert * Cuisine équipée * Excellent DPE (classé A/B - étude réalisée pour cet étage) et GES classé A 🏠 Au rez-de-chaussée - Appartement indépendant (env. 60 m²) * Cuisine équipée * Pièce de vie lumineuse * 1 chambre * Salle de bain avec sauna * WC indépendant ➡️ Idéal pour location, activité professionnelle ou logement familial 🏘️ Dépendance supplémentaire (env. 50 m²) * Entrée indépendante * Pièce de vie * Chambre avec salle de bain ➡️ Parfait pour recevoir ou générer un revenu complémentaire 🌳 Extérieurs et équipements * Terrain d'environ 4000 m² entièrement clôturé * Piscine de 50 m² avec local technique et préau * Garage principal de 45 m² + second garage de 18 m² * 4 places de stationnement extérieur + emplacement camping-car ⚡ Confort et performance énergétique * Pompe à chaleur air/eau récente * Panneaux solaires en autoconsommation + revente * Système solaire dédié à l'eau chaude 📍 Emplacement privilégié Située à Fontcouverte, cette propriété profite d'un environnement calme et résidentiel, au sein d'une rue familiale avec très peu de passage. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, tout en étant aux portes de Saintes, accessible en quelques minutes en voiture comme à vélo. ⭐ Les + ✔ Fort potentiel locatif (3 logements distincts)
✔ Excellente performance énergétique
✔ Grand terrain et équipements extérieurs complets
✔ Idéal famille, investissement ou projet multi-générationnel Une propriété rare offrant confort, rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi