Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Malemort

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€1,879

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Corrèze

Ville

Malemort

Description

À seulement 5 minutes du centre de Malemort et 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison familiale de 165 m², idéalement située au calme d'une impasse. Elle offre de beaux volumes avec un vaste salon/salle à manger chaleureux équipé d'un insert à bois, 4 chambres, ainsi qu'un jardin agréable à l'avant et à l'arrière. Fonctionnelle et bien entretenue, elle dispose également de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, buanderie et combles aménageables. Un atout en plus : un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis. Proche de toutes les commodités, écoles et espaces de loisirs, cette maison combine confort de vie, tranquillité et potentiel d'évolution. Détails du bien - Sur 3 niveaux - 4 chambres - Grand salon / salle à manger avec insert à bois (diffusion de chaleur dans la maison) - 2 salles d'eau - 2 WC - Buanderie / Chaufferie - Grand garage (voiture + stockage) - Atelier - Cave - Abri de jardin - Jardin avant + arrière (522 m²) - Balcon + terrasse - Appartement indépendant (1 chambre, salon, cuisine, salle d'eau, WC) - Combles aménageables (3 pièces) - Très nombreux rangements - Stationnement facile (plusieurs véhicules) Équipements & infos techniques - Double vitrage - Avant-toit et gouttières alu neufs (2025) - Chaudière gaz de ville + thermostat - Cuisine principale gaz + électrique - Insert bois avec diffusion dans plusieurs pièces - DPE : D (19/12/2023) - Taxe foncière : 1357 € (2025) - Dépenses énergie : env. 1673 € / an (2024-2025) Proximité - Moins de 10 min à vélo de la plaine des jeux - École et centre de loisirs - Stade de rugby / foot - Intermarché du Pilou - Leroy Merlin Malemort / Super U - Boulangerie, tabac, presse, pharmacie - Kiné, médecins, pharmacies - Déchetterie

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