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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Pourrières

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Prix de vente
€725,000
Prix au m²
€5,577

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
130 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Pourrières

Description

À VENDRE - Maison familiale avec piscine et grand terrain à Pourrières, environnement privilégié Un bien rare dans l'un des villages les plus recherchés du Var. Située dans un environnement calme et très prisé de Pourrières, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et art de vivre provençal, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. D'une surface habitable de 130 m², la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger ouvert, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres confortables orientées plein sud. Vous y trouverez également une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Une dépendance de 20 m² complète ce bien, actuellement aménagée en bureau, offrant de multiples possibilités d'usage (studio, espace professionnel, chambre d'amis...). Possibilité d'ajouter une seconde salle de bain, avec des travaux facilement intégrables dans la configuration existante. Le système de chauffage combine chauffage électrique et cheminée à insert, idéal pour un confort optimal toute l'année. Potentiel d'évolution : Le PLU autorise une extension ou construction supplémentaire jusqu'à 60 m² (à confirmer), offrant une opportunité rare d'agrandissement selon vos projets. L'extérieur — un véritable havre de paix : Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 080 m², la propriété propose un cadre exceptionnel : • Piscine 4 x 10 m avec pool house (pompe récente) • Grande terrasse conviviale pour les repas et réceptions • Jardin paysager de style provençal avec arrosage automatique • Stationnement privatif • Portail électrique Les atouts : • Environnement calme et recherché • Proximité immédiate des commodités • À 20 minutes d'Aix-en-Provence • Belle luminosité • 4 chambres + dépendance • Terrain de 2 080 m² avec piscine • Fort potentiel d'extension Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Prix : 725 000 € Vente entre particuliers - agences et intermédiaires s'abstenir. Dossier solide exigé. Merci de vous présenter avec une attestation de financement (accord de principe bancaire ou justificatif de fonds propres) avant toute demande de visite. Les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. 📍 Pourrières (83910) - Proche commodités - 20 min d'Aix-en-Provence Visites sur rendez-vous uniquement.

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