Vente Maison de ville Ivry-sur-Seine (94) 6 pièces 185 m²
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Maison 6 pièces 163 m² à vendre à Ivry-sur-Seine
Prix de vente
€824,000
Prix au m²
€5,055
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
163 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Ivry-sur-Seine
Description
Monge Patrimoine vous propose, à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et des commerces, cette charmante maison familiale de 177,33 m² (dont 162,68 m² Carrez), située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, aux portes de Paris, en plein centre-ville d'Ivry-sur-Seine.
Lumineuse, exposée plein sud et sans vis-à-vis, magnifique espace, jardin et volumes pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
Au 1er étage :
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC
Au sous-sol :
- Un espace polyvalent de 50 m² (bureau pour télétravail, home cinéma ou salle de jeux)
- Une buanderie
- Un cellier
À l'extérieur :
- Une véranda conviviale, véritable pièce de vie supplémentaire
- Un jardin arboré de 200 m², rare aux portes de Paris, sécurisé et idéal pour les enfants
- Un garage spacieux de 27 m²
Proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, métro ligne 7, RER C et équipements sportifs (piscine).
Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir.
Taxe foncière 2024 : 2 754 €
Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant gagner en espace, confort et qualité de vie, tout en conservant un accès rapide à Paris et aux commodités du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
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