Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Billiers

Située dans un environnement calme, à seulement 500 m du bourg de Billiers et 2 km des plages, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouvre sur le jardin, garantissant luminosité et convivialité. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique. L'étage accueille 3 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. La maison dispose de 2 WC (un à chaque niveau). Construite sur une parcelle de 477 m², la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de chaussée avec pompe à chaleur, révisée chaque année, pour une consommation maîtrisée (entre 1 000 et 1 200 € en 2024). Un lieu de vie agréable, à la fois fonctionnel et proche de la mer, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Agences s'abstenir Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).