Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Nomexy

✨ Maison familiale avec jardin et prestations modernes Située dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison familiale offre de généreux volumes, des prestations récentes et un cadre de vie privilégié, avec accès direct à la 4 voies Épinal-Nancy. 📍 Localisation stratégique : • 10 min de Charmes • 15 min d'Épinal par voie rapide • 30 min de Nancy • 45 min de Gérardmer • Gare à 5 minutes à pied (Paris en 2h30 en TGV) ⸻ 🏡 Description du bien Premier étage : • Trois chambres spacieuses de 16 à 19 m², lumineuses et confortables • Salle d'eau contemporaine • WC indépendant • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse (hotte, plaque à induction, frigo , four, lave-vaisselle) Deuxième étage : • Superbe espace de vie de 45 m² comprenant salon et salle à manger, avec bar intégré (lavabo, plaque de cuisson électrique, possibilité d'ajouter réfrigérateur ou four) • Suite parentale offrant un véritable espace nuit : • Chambre de 16 m² • Salle d'eau avec WC (8 m² au sol) • Dressing (9 m² au sol) ⸻ 🌿 Extérieurs & prestations • Jardin clos de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité • Terrasse attenante à la cuisine + terrasse béton dans le jardin • Cave sur toute la superficie de la maison, offrant un important espace de stockage • 1 Garage avec porte motorisée • Portail électrique • Fibre optique installée • Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique (installés en 2022), gage de confort et de performance énergétique ⸻ 🏫 Environnement & commodités À proximité immédiate : boulangeries, supermarché, station-service, école élémentaire, gare. ⸻ 💶 Conditions de location • Loyer mensuel : 1 100 € • Charges mensuelles : 100 €, comprenant : • Eau • Entretien de la pompe à chaleur • Taxe d'ordures ménagères ➡️ Loyer charges comprises : 1 200 € / mois 📅 Maison disponible à partir de mars ⸻ 📄 Modalités de visite Afin d'assurer des visites ciblées et de qualité, un dossier locataire complet sera requis avant toute planification de visite. Le dossier devra comprendre les documents suivants : Pour chaque locataire : • Pièce d'identité en cours de validité • Dernier avis d'imposition • Trois derniers bulletins de salaire • Contrat de travail ou attestation employeur • Justificatif de domicile actuel • Dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur En cas de garant (si nécessaire) : • Pièce d'identité • Dernier avis d'imposition • Trois derniers bulletins de salaire • Justificatif de domicile #66d