Vente Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 130 m²
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Maison 7 pièces 134 m² à vendre à La Teste-de-Buch
Prix de vente
€995,000
Prix au m²
€7,425
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
134 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch
Description
Située dans un quartier calme à deux pas des commerces et quelques minutes des plages de Pyla, cette spacieuse maison familiale allie confort, fonctionnalité et équipements premium, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité.
La maison se déploie sur 2 niveaux:
- Au rez-de-chaussée :
Un espace polyvalent composé d'un studio avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une vaste pièce pouvant servir d'un salon télé, ou salle de jeux, et d'une cave.
- À l'étage, accessible par escalier extérieur et monte-charge intérieur se trouvent une entrée avec dressing, un séjour et salle à manger lumineux avec cheminée , d'une cuisine, et une véranda d'angle, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année.
L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur un beaux jardin paysagé avec une piscine équipée avec la nage à contre-courant et un pool-house avec une terrasse couverte.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau/WC, donnant accès à une grande véranda équipée d'un jacuzzi 6/8 places, de 3 autres chambres et d'une salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire jacuzzi et WC.
Les équipements de la maison :
- Chambres équipées de climatisation réversible
- Cheminée centrale équipée d'un système de diffusion de chaleur dans le reste de la maison
- Piscine chauffée, au brome, avec nage à contre-courant et dôme
- Car-port, borne de recharge pour véhicule électrique
- Arrosage automatique, portail motorisé, fibre optique
Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir !
995 000€ HAI, dont 37 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 3.8 %.
DPE 196.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B).
Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 780 € et 2 480 € par an.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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