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Maison 5 pièces 220 m² à vendre à Salses-le-Château

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€362,000

Prix au m²

€1,645

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Salses-le-Château

Description

Située à Salses-le-Château, dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son fort potentiel. 220 m2 de surface totale sur une parcelle de 637 m2 110 m2 habitables à l'étage + 110 m2 de rez-de-chaussée à aménager selon vos envies Un espace de vie pensé pour le confort: À l'étage, profitez d'un agencement idéal pour la vie de famille : * 3 belles chambres lumineuses * 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative * Un séjour convivial et lumineux * Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l'emploi * Une salle de bain + WC séparé * Confort optimal toute l'année : * Maison entièrement climatisée * Installation de panneaux solaires en autoconsommation pour réduire vos factures d'énergie Un extérieur rare et écologique : * Piscine naturelle, véritable havre de paix, sans produits chimiques * Cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute sérénité Un potentiel exceptionnel : Le rez-de-chaussée de 110 m2 offre de multiples possibilités : création d'un logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou agrandissement de l'habitation. S'inscrire ** Les atouts qui font la différence : * Volumes généreux et distribution fonctionnelle * Prestations écologiques et économiques * Bien rare sur le secteur * Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif Localisation privilégiée : À proximité des commodités, avec un accès rapide aux axes principaux, tout en bénéficiant du calme d'un secteur agréable de Salses-le-Château. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 327295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOÎT ROLLES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 45335016700020. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).