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Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Saint-Jean-de-Moirans

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€369,000
Prix au m²
€2,335

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
158 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Saint-Jean-de-Moirans

Description

Construite en 2006, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille à la recherche d'espace, de praticité et de performance énergétique. Dès l'entrée, le bien se distingue par ses volumes généreux et sa distribution cohérente. Le premier niveau accueille une cuisine indépendante de 20 m², idéale pour les repas du quotidien, ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 36 m², lumineux et convivial. Un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau et offrent une réelle autonomie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, répondant aux besoins d'une famille, accompagnées d'une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, espace atelier ou aménagement complémentaire selon vos projets. Côté prestations, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et affiche une performance énergétique classée DPE C, gage d'un confort thermique maîtrisé et de charges optimisées. Les atouts : - Construction récente (2006) - Sous-sol complet - 5 pièces + bureau - Cuisine spacieuse de 20 m² - Salon-séjour de 36 m² - 4 chambres à l'étage - Chauffage gaz de ville - DPE C Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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