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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Ottange

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Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€2,434

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
113 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Ottange

Description

À Ottange, sur les hauteurs du village et à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison de 112,53 m² habitables. La maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec coin salon, espace salle à manger et poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage attenant ainsi que d'un second garage non attenant. Sa localisation à Ottange, commune très recherchée pour sa proximité avec le Luxembourg et la forte demande en logements de travailleurs frontaliers, en fait une opportunité à ne pas manquer. Un cadre privilégié, un potentiel d'évolution et une adresse idéale pour une famille ou un investisseur. Logement à consommation énergétique excessive G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7 040.00 et 9 570.00 € Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). * L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA. Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7040.00 et 9570.00 €.

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