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Maison 4 pièces 147 m² à vendre à Le Loroux-Bottereau

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€379,000

Prix au m²

€2,578

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Le Loroux-Bottereau

Description

Localisation : Bourg du Loroux-Bottereau en impasse (15 min de Nantes, 10 min à pied de l'église) Prix : 385000€ Surface habitable : 147 m² Terrain : 570m² Chambres : 4 Chambres et 1 bureau Salles de bains : 1 Stationnement : 2 places dans la propriété Description : Dans un environnement calme et recherché , découvrez cette charmante maison lumineuse offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Très grande pièce de vie comprenant, salon, salle à manger et cuisine équipée pour un total de 70m². Dans la continuité de cet espace vous trouverez une chambre (Salle de jeux sur les photos) et un bureau donnant sur le jardin. Un WC, une buanderie donnant sur le jardin et un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et lumineuses, une salle de bains avec baignoire et un placard sur le palier. Extérieurs : Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine semi enterrée (pompe avec balles filtrantes neuve), idéal pour les moments en famille. Une terrasse récente Un cabanon de jardin et un espace potager sont aussi présents. Un portail motorisé Atouts supplémentaires : • Fenêtres double vitrage • Chauffage poêle à granule et radiateurs électriques neufs (double coeur de chauffe en fonte) • Toiture neuve, gouttière en zinc neuve et ravalement de façade fait en résine. • Proximité commerces, écoles et transports • Aucuns travaux, vous pouvez poser vos valises • Raccordement fibre optique effectué • Quartier et voisinage très agréable Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone de préférence.

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