Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Bordeaux

A vendre de particulier à particulier, Maison de 130 m² du début 20ème et réhaussée dans les années 90. Pas de travaux à prévoir. Elle est située à 200 mètres de l'église de Caudéran au fond d'une impasse au calme. Tous commerces et marché accessibles à pied. Accès à pied au parc Bordelais, école Ste Marie Grand Lebrun, école publique, bibliothèque Veilletet. Proche ligne de bus numéro 2, 33 (aéroport) et 10 minutes à pied de la ligne G (gare St Jean). Cette maison vous accueille côté impasse (sud) par un petit jardin (environ 40 m²), un espace pour prendre le café par exemple. Ensuite le rez de chaussée est composé d'une entrée avec placard, un salon avec tomette et pierre apparente, cuisine ouverte, une chambre parentale, une grande salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et une grande pièce supplémentaire pour diverses activités. Cette pièce supplémentaire donne sur un extérieur d'environ 90 m² (est) et un garage indépendant de 27 m². Deuxième accès à la rue (vélo, voiture). A l'étage, on retrouve 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine (environ 10 m²) qui peut servir de bureau. Chauffage et ballon électrique, plaque à induction, pas d'abonnement gaz. Double vitrage pour toutes les ouvertures. Premier contact par email. Solide dossier attendu avant visite (accord de principe de la banque si prêt). Réactualisation du dossier de diagnostics en cours. Certificat énergie C, GES A