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Maison 8 pièces 150 m² à vendre à Pacy-sur-Eure

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€392,000

Prix au m²

€2,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Pacy-sur-Eure

Description

Grande maison familiale avec jardin arboré et garage Centre-ville Pacy-sur-Eure (27) Votre agence Bonhomme Ventes immobilières et Viager vous propose en vente classique et en exclusivité, cette maison familiale de 150 m2 habitables, offrant 5 (possible 6) chambres, idéalement située en plein coeur de Pacy-sur-Eure (27120), dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. Un bien aux multiples possibilités, pouvant convenir par exemple à une famille nombreuse, ou une profession libérale grâce à sa configuration. - - - DESCRIPTION DU BIEN - - - Rez-de-chaussée : o Belle entrée o Séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin o Cuisine indépendante o Salon / bureau indépendant, pouvant faire office de chambre o Chambre avec salle d'eau et wc o Petite pièce / buanderie Étage : o 4 chambres (dont une sur un palier intermédiaire) o Salle de bain o Cabinet de toilette avec wc Grenier et cave : o Son vaste grenier, coiffé d'une belle charpente avec une hauteur sous faîtage appréciable, et dalles de terre cuite au sol, pourrait être un beau projet d'aménagement ! o Une cave voutée complète le bien. Terrain : o Le jardin arboré, à l'abri des regards, accueille des dépendances, un garage, et des espaces de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules. Cette maison vous permettra à travers des travaux de décoration intérieure, de créer un bien à votre image. Ses volumes offrent un beau potentiel d'aménagement. Elle bénéficie déjà de nombreux rangements. - - - LOCALISATION, COMMODITES et TRANSPORTS - - - Maison située en centre-ville, à proximité des commodités, commerces. Etablissements scolaires, accessibles rapidement à pied : o Écoles maternelles et primaires o Collège Georges Pompidou - - Transport & Accessibilité - - o Gare SNCF de Vernon Giverny : à moins de 15 km (Trains vers Paris, Rouen). - - Autoroutes & trajets voiture - - Autoroute A13 (Paris-Caen) accessible facilement via les échangeurs proches : o Paris Porte de Saint-Cloud à environ 75 km o Honfleur à environ 110 km . - - - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - - - - - Informations financières - - o Prix : 392 000 EUR TTC honoraires d'agence inclus o Honoraires d' agence 5.95% / 22 000 EUR TTC (à charge acquéreur) soit 370 000 EUR nets vendeur - - Autres informations - - o Classe énergétique : DPE F (Consommation 328 kWh/m2/an; GES: 72 kg/CO2/m2/an; Energie finale : 323 kWh/m2/an). Diagnostic réalisé après le 01/01/2026. o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 EUR et 5740 EUR. Année de référence 2021. o Taxe foncière : 1317 EUR/an. o ' o Fibre déployée (donnée fournie par l'ARCEP) o Mandat no34 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! > AGENCE IMMOBILIERE BONHOMME au 06 79 01 13 94

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).