Maison neuve 5 pièces 140 m² à vendre à Carbon-Blanc

Située à Carbon-Blanc, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 140 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, offre confort et modernité. Édifiée sur un terrain de 380 m², elle dispose à l'avant d'un espace extérieur d'environ 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules (possibilité de carport) et, à l'arrière, d'un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Intérieur : •Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau. •Étage : trois chambres dont une vaste suite de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Prestations : •Climatisation réversible par pompe à chaleur dans toutes les pièces. •Volets roulants électriques, double vitrage, moustiquaires sur toutes les huisseries. •Isolation renforcée (40 cm en toiture), enduits et peintures récents. •Alarme et vidéosurveillance. •Connexion fibre optique. •Faibles charges énergétiques (environ 1 700 €/an). •Travaux récents couverts par décennale (factures disponibles). Points forts : Maison vendue clé en main, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie familiale, à seulement quelques minutes de Bordeaux et de la rocade. La maison sera libre en 2026, avec possibilité de la visiter dès maintenant, n'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.