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Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Neuvy-en-Sullias

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€214,900

Prix au m²

€1,902

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Neuvy-en-Sullias

Description

*** BAISSE DE PRIX *** À découvrir sans tarder, belle maison familiale de 113 m², parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 30 min d'Orléans, proche de Châteauneuf-sur-Loire, Sully-sur-Loire, Jargeau et à 3 min de Tigy. Des espaces de vie lumineux et chaleureux : Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie de près de 45 m², conviviale et baignée de lumière, comprenant : - Entrée ouverte sur salon/séjour et cuisine ouverte - Superbe poêle à bois Hase haut de gamme - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Grande baie vitrée avec volet roulant électrique ouvrant sur une terrasse de 33 m² Toujours au RDC : - 2 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé Un étage idéal pour toute la famille : Accessible par un bel escalier en chêne, l'étage offre : - 1 chambre - Une mezzanine idéale pour bureau, coin lecture ou détente - Un espace rangement / placard fermé - 1 WC indépendant - Une suite parentale avec salle de bain attenante ( créée en décembre 2020) Extérieurs : Sur un terrain de 806 m² entièrement clôturé, profitez d'aménagements récents réalisés en 2023 : - Clôture en panneaux soudés - Portail aluminium - Allée pavée - Garage de 22 m² Confort et équipements récents : - Tous les radiateurs remplacés en janvier/février 2025 (Thermor) - Aucun gros travaux à prévoir - Emplacement privilégié À 5 minutes à pied du bourg de Neuvy : école et commerces de proximité (épicerie, dépôt de pain, bar-tabac, coiffeuse, esthéticienne, bibliothèque, garage) À 3 minutes de Tigy : médecins, collège, poste, boulangeries... Un bien complet, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des services. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.

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