Vente Maison individuelle Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 6 pièces 107 m²
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Maison 6 pièces 96 m² à vendre à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Prix de vente
€235,000
Prix au m²
€2,448
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
96 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Vernou-la-Celle-sur-Seine
Description
❤️ UN VRAI COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE DE VERNOU.
Cette maison familiale chaleureuse et lumineuse offre un cadre de vie rare, en plein centre de Vernou-Bourg, à deux pas de toutes les commodités :
👉 la Maison de l'Enfant
👉 l'école
👉 la gare
Ici, tout se fait à pied dans un environnement calme et pratique au quotidien.
🏡 UNE MAISON AGRÉABLE À VIVRE, PENSÉE POUR LA FAMILLE
Avec ses 96 m² habitables, la maison propose des volumes fonctionnels et une belle luminosité :
4 chambres idéales pour une famille
Un séjour convivial et lumineux
Cuisine ouverte (évolutive selon vos envies)
Salle de bains
WC séparés
Espaces de rangement
🌿 UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ, SANS VIS-À-VIS
Le charme opère immédiatement à l'extérieur avec :
✔ Un grand terrain de 803 m²
✔ Une terrasse de 30 m² pour les repas d'été et les moments de détente
✔ Un environnement sans vis-à-vis, intime et paisible
✔ Un jardin agréable, idéal pour les enfants ou les projets paysagers
🔧 CONFORT MODERNE & PRESTATIONS RÉCENTES
Cette maison allie charme et confort actuel :
✔ Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)
✔ Fenêtres double vitrage récentes (moins de 5 ans)
✔ Ballon d'eau chaude récent
✔ Maison entretenue et saine
✔ Bon potentiel d'évolution selon vos projets
📊 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : D
📍 UN EMPLACEMENT ULTRA PRATIQUE
Située en plein centre de Vernou-Bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :
écoles à proximité immédiate
Maison de l'Enfant accessible à pied
gare à quelques minutes
commerces et services proches
Un quotidien simple, pratique et agréable.
✨ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
❤️ Emplacement proche commodités et idéal pour les familles
❤️ 4 vraies chambres
❤️ Grand terrain 803 m²
❤️ Terrasse 30 m²
❤️ Sans vis-à-vis
❤️ Pompe à chaleur (chauffage + clim)
❤️ Triple vitrage récent
❤️ Vie de village à pied
📞 VISITES SUR RENDEZ-VOU
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