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Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Valgelon-La Rochette

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€4,670

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Valgelon-La Rochette

Description

Maison familiale moderne construite en 2011 avec belle pièce de vie de 46 m², 3 chambres, une belle salle de bain, une buanderie. En plus il faut compter un garage de 16 m² isolé, un grenier, 1 atelier de 14 m², un local piscine de 5 m² et un cabanon de rangement pour le jardin. Enfin la maison est entièrement clôturée, arborée, avec des terrasses tout autour de la maison, un jardin entretenu et agréable et une belle piscine de 7m par 3.5m. Surface habitable : 105 m² Terrain de 630m², entièrement clôturé et arboré Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, comprenant : un salon chaleureux avec poêle à bois design, pompe à chaleur air air et baie vitrée panoramique avec vue sur le château de la Rochette. une salle à manger conviviale, spacieuse une cuisine moderne ouverte avec îlot central. un WC une buanderie L'ensemble offre de beaux volumes, une circulation fluide et une ambiance contemporaine très agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace bureau, une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, avec des finitions soignées. Les + du bien : maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir belle luminosité dans toutes les pièces espace de vie moderne et ouvert salle de bain complète (baignoire + douche) environnement agréable parking privé de 2 places de stationnement Une maison clé en main, idéale pour poser ses valises. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal: supermarché à 5 minutes à pied, pharmacie, centre du village, écoles maternelles, primaires et collège accessible à pied. Taxe foncière : 1 595€ Prix : 495 000,00 € À visiter sans tarder ! A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an - Note C Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Note A

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