Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Meyzieu

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 134m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, à deux pas du Canal de Jonage. Un emplacement idéal pour profiter de balades au bord de l'eau, de sorties sportives ou simplement de moments de détente en pleine nature. Vous bénéficiez également de la proximité du Groupama Stadium, tout en restant à l'écart de l'agitation — un bon équilibre entre dynamisme et tranquillité. La maison est également bien desservie grâce à la proximité du Tramway T3 Lyon, facilitant vos déplacements au quotidien. ⸻ ✨ Une maison pensée pour plusieurs projets Avec ses volumes généreux et sa configuration sur deux niveaux, cette maison s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet avec revenu locatif. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux, une cuisine équipée ainsi que trois chambres, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Le rez-de-chaussée, quant à lui, ouvre la porte à différentes possibilités : accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager un logement séparé. Une vraie valeur ajoutée pour ceux qui cherchent de la flexibilité. ⸻ 🌿 Un extérieur agréable au quotidien Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la maison dispose d'un extérieur facile à vivre, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une piscine hors sol pour les moments de détente en famille. ⸻ ⚡ Confort & équipements La maison bénéficie d'équipements récents permettant d'allier confort et économies d'énergie : pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations. Vous profiterez également d'un très grand garage, comprenant un espace buanderie pouvant être réaménagé selon vos besoins (atelier, rangement supplémentaire, voire autre projet), ainsi que d'un grenier, idéal pour optimiser le stockage. ⸻ 💡 Ce qu'on aime particulièrement • Le secteur paisible et privilégié • La proximité immédiate de la nature (canal, Grand Large) • La bonne desserte en transports (tram T3) • Le potentiel d'aménagement ou de location • Les équipements modernes et économiques • Les annexes (garage avec buanderie, grenier) et les extérieurs ⸻ 👉 Une maison qui coche toutes les cases : emplacement, potentiel et qualité de vie. À découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande, Pour toute demande de renseignements, contactez directement Imène BARKTOU au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]