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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Saint-Jean-de-Niost

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€2,564

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Jean-de-Niost

Description

Au Coeur du village de SAINT JEAN DE NIOST Venez découvrir cette MAISON FAMILIALE construction années 50 ( Béton banché et charpente traditionnelle ) Sur un terrain spacieux de 1768 m2 ,arboré ( figuier, noyers, magnolia et autres ...) plat entièrement clôturé. Construite sur un sous-sol (grand garage + buanderie ) Elle comprend : entrée, séjour avec cheminée , cuisine équipée , bureau ou chambre (12.75 m²), salle de bains avec baignoire et wc A l'étage, 4 chambres (11.20 m², 12 m² + dressing de 4 m², 10.55 m², 9,5 m²), salle de bains avec douche, wc, alcôve avec bureau Mode de chauffage : chaudière fuel + pompe à chaleur avec climatisation réversible + cheminée foyer fermé Les huisseries : PVC double vitrage + volets Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 020 € et 4 160 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) SES ATOUTS : Possibilité de diviser le terrain (étude effectuée avec plans géomètre et devis) Maison LUMINEUSE situation IDEALE : proche à pied des écoles, ramassage de bus et commerces nombreuses chambres Potentiel de stockage grâce au sous -sol ATOUT IMMO : Valérie DELEAGE - 06 61 79 76 64

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Note globale

Sécurité

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