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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Albigny-sur-Saône

Nestenn
Nestenn
Prix de vente
€569,000
Prix au m²
€3,924

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
145 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Albigny-sur-Saône

Description

NOUVEAUTÉ ! Coup de coeur à Albigny-sur-Saône en Exclusivité dans votre agence NESTENN. Maison coup de coeur de 145 m², véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure aux portes de Lyon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique jardin paysagé, agrémenté d'un bassin enchanteur, d'arbres fruitiers et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre rare sans aucun vis-à-vis. Ce lieu unique permet de profiter pleinement de chaque saison, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, au coeur d'une atmosphère paisible et ressourçante. À l'étage, une entrée accueillante dessert un bel espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et deux chambres confortables dont une disposant d'un dressing. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une superbe véranda ouverte sur le bassin et la végétation prolongent agréablement les espaces de vie, offrant une vue apaisante sur le jardin. Un garage ainsi qu'une dépendance extérieure idéale pour un atelier, du rangement ou un espace dédié à vos projets personnels viennent compléter ce bien. La toiture, a été entièrement refaite, un véritable atout qui sécurise votre investissement et vous évite de lourds travaux. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié particulièrement recherché aux portes de Lyon. À seulement quelques minutes, la gare de Couzon-au-Mont-d'Or permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon grâce aux lignes TER, facilitant les déplacements du quotidien. Le secteur est également bien desservi par les réseaux de bus, assurant une excellente connexion avec les communes environnantes et les pôles urbains. Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les services médicaux et toutes les infrastructures nécessaires sont facilement accessibles. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de Saône, idéals pour les balades et les moments de détente, ainsi que les Monts d'Or tout proches offrant de superbes possibilités de randonnées. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie, à découvrir sans tarder.

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Nestenn est un réseau d'agences immobilières présent en France et à l'international, proposant des services de vente, location et estimation de biens immobiliers.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.

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