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Maison neuve 7 pièces 150 m² à vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€434,000

Prix au m²

€2,893

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Saint-Melaine-sur-Aubance

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, livrée en 2024, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Conçue avec des matériaux et des équipements modernes, elle offre un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Les Atouts de la Maison : Surface et Agencement Idéal : Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m2 intégrant une cuisine ouverte moderne, parfaite pour les moments de partage et de convivialité. 4 Chambres Spacieuses : L'espace nuit est optimisé avec 4 chambres, dont DEUX SUITES PARENTALES privatives, garantissant intimité et confort aux occupants. Prestations de Standing : Profitez d'un confort absolu grâce à la pompe à chaleur associée au plancher chauffant sur toute la surface, assurant une chaleur douce et homogène ainsi que des performances énergétiques optimales. Équipements Pratiques : La maison dispose de deux WC, d'une salle de bain supplémentaire, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant. Extérieur et Commodités : Profitez de la belle terrasse accessible directement depuis la pièce de vie pour vos repas en extérieur. Construction récente (2024) sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette construction récente aux normes RT 2012/RE 2020 alliant design contemporain et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).