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Maison 7 pièces 167 m² à vendre à Fay-aux-Loges

leboncoin
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Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€1,910

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
7
Surface
167 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Fay-aux-Loges

Description

Maison familiale lumineuse en plein centre ville de Fay-aux-Loges, au calme et sans vis-à-vis. 6 chambres, grande pièce de vie de 67 m² et jardin arboré de 1200 m². Maison familiale située en plein ville bourg de Fay-aux-Loges, dans un environnement calme, avec écoles et commerces accessibles à pied (école, boulangerie, poste, pharmacie à 500 m, Carrefour Contact à 1 km). Construite en 2001, cette maison lumineuse est non mitoyenne, sans vis-à-vis et dispose d'un espace maison et jardin entièrement clôturé, offrant un cadre de vie serein et sécurisé pour enfants et animaux. Rez-de-chaussée : - Entrée avec espace buanderie - Pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, bar, salle à manger et salon - 1 suite parentale (salle de bain balnéo avec WC) - 1 seconde suite parentale (placard + salle d'eau avec douche) - 2 chambres supplémentaires - WC indépendant - Nombreux rangements intégrés Étage : - 2 grandes chambres - Salle de bain avec WC - Aménagement possible d'environ 40 m² dans les combles de la maison (devis artisan réalisé) Potentiel locatif à l'étage, exploité en location courte durée (Airbnb) pendant plusieurs années (revenus consultables lors des visites). Extérieurs : - Terrain arboré de 1200 m² avec nombreux arbres fruitiers et potager - Emplacements pour deux terrasses - Cabane enfants + portique balançoire - Cabanon de jardin pour stockage d'outils - Plusieurs récupérateurs d'eau (3 500L) et composteurs Garage et stationnement : - Double garage indépendant 48 m² avec portes motorisées - Stockage supplémentaire à l'étage (12 m²) - Nombreux stationnements sur la propriété Confort : - Pompe à chaleur + climatisation réversible - Fibre installée - DPE : C - Installation électrique sans anomalie - Domotique (alarme, caméra extérieure, contrôle des radiateurs etc.) Maison familiale confortable, évolutive et prête à vivre, elle n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Venez poser vos valises et profiter dès maintenant de ce cadre de vie unique, alliant sérénité, espace et potentiel. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, envoi des diagnostics ou organisation de visite (contact par mail, SMS ou téléphone).

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